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LEON

118 m² - 197 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 10 minutes des plages et proche du lac, venez découvrir cette charmante maison d'architecte en plein bourg. Idéal pour commerce, elle possède une surface de vente d'environ 52 m² avec vitrine ainsi qu'un appartement de type T4 d'environ 66 m² à l'étage. A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8557

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

40550

Ville

LEON

Nombre étages

1

Prix

197000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Fuel

Jardin

Oui

Année construction

1960

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

118 m2

Surface séjour

18.85 m2

Surface Dépendance(s)

51.8 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

24

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

272 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Léon

Léon : taxe d'habitation, aménagements, logement et plus encore

Léon, ville des Landes, est une commune calme, située à 45,15 km de Bayonne et à 48,28 km d'Anglet. Cette commune rurale, s'étendant sur 67,7 km², dispose de très nombreux coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Moliets-et-Maa, Vielle-Saint-Girons, Magescq, Azur, Messanges, Castets, Soustons et Saint-Michel-Escalus.

Léon et l'immobilier

À Léon, l'immobilier est en majorité composé de maisons individuelles (56 %). Les appartements représentent donc 44 % des logements. Les propriétaires constituent 65 % de la population et les locataires, 35 %. Dans la ville, les HLM ne constituent que 2 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 14 %, elle est donc plus faible que celle du département (25 %). En revanche, la taxe foncière (15 %) est, elle, légèrement supérieure à celle des Landes (14 %).

Léon et sa démographie

Léon est une commune qui recense une population de 1 969 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 47 ans. 59 % de la population active sont salariés ou ouvriers. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (environ 60 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Léon.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1970 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTETS

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    Agent local en charge du bien

    Vanessa FRUIT
    Achat - Vente - Location - Défiscalisation - Financement Maisons - Appartements - Terrains - Locaux commerciaux - Programmes de Terrains aménager prêts à construire
    Guy Hoquet CASTETS
    45 rue des Forges
    40260 Castets

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