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Appartement Leon 2 pièces 40 m2 ( 40550 )

40 m² - 145 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A 3 minutes du lac et à 10 minutes de l'océan, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin. Il est composé d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, une salle de bain avec wc et une chambre avec placard. Vous serez séduit par son jardinet, sa terrasse en bois très agréable située plein sud et le calme. Local à vélos fermé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8649

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

40550

Ville

LEON

Rez de chaussée

Oui

Prix

145000 EUR

Taxe Foncière

337 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

5

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Oui

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

40 m2

Surface terrain

40 m2

Surface terrasse

6.4 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

188 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Léon

Léon : taxe d'habitation, aménagements, logement et plus encore

Léon, ville des Landes, est une commune calme, située à 45,15 km de Bayonne et à 48,28 km d'Anglet. Cette commune rurale, s'étendant sur 67,7 km², dispose de très nombreux coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Moliets-et-Maa, Vielle-Saint-Girons, Magescq, Azur, Messanges, Castets, Soustons et Saint-Michel-Escalus.

Léon et l'immobilier

À Léon, l'immobilier est en majorité composé de maisons individuelles (56 %). Les appartements représentent donc 44 % des logements. Les propriétaires constituent 65 % de la population et les locataires, 35 %. Dans la ville, les HLM ne constituent que 2 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 14 %, elle est donc plus faible que celle du département (25 %). En revanche, la taxe foncière (15 %) est, elle, légèrement supérieure à celle des Landes (14 %).

Léon et sa démographie

Léon est une commune qui recense une population de 1 969 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 47 ans. 59 % de la population active sont salariés ou ouvriers. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (environ 60 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Léon.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1970 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTETS

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