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Maison Taller 5 pièces 97 m2

97 m² - 115 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 15 minutes de Dax et 25 minutes des plages, venez découvrir cette charmante maison landaise d'environ 97 m² située à proximité du bourg de Taller. Sans vis à vis, son grand terrain est un havre de paix. De nombreux travaux sont à prévoir mais elle a beaucoup de potentiel. Son plus : des combles aménageables de la même surface que la maison. Un bail locatif est en cours actuellement. HONORAIRES CHARGE VENDEUR
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8403

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Code Postal Internet

40260

Ville

TALLER

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

115000 EUR

Taxe Foncière

228 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Mauvais

Assainissement

Fosse septique

Surface

97 m2

Surface séjour

21.89 m2

Surface Dépendance(s)

62 m2

Surface terrain

3108 m2

Eau ville

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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Taller

La vie à Taller : stats et infos utiles

Taller, commune du département des Landes, est une ville très tranquille. Elle est entourée par les communes suivantes : Boos, Herm, Gourbera, Rion-des-Landes, Lesperon, Laluque et Castets.

Cette commune de campagne, s'étendant sur une superficie de 41,2 km², possède de très nombreux espaces verts. La vie économique y est paisible malgré un grand nombre de commerces.

Habitants

Avec ses 559 habitants, Taller est une ville plutôt jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 40 ans. Deux tiers des actifs sont salariés ou ouvriers. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 49 % des foyers).

Logement

À Taller, on compte 5 % d'appartements et 95 % de maisons individuelles. On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département (25 %). Au contraire, la taxe foncière (16 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle des Landes (14 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Taller.

  • Densité de population :

    10 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTETS

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    Agent local en charge du bien

    Vanessa FRUIT
    Achat - Vente - Location - Défiscalisation - Financement Maisons - Appartements - Terrains - Locaux commerciaux - Programmes de Terrains aménager prêts à construire
    Guy Hoquet CASTETS
    45 rue des Forges
    40260 Castets

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