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Maison 5 pièces d'environ 195 m² à vendre à TALLER (40260).

195 m² - 328 000 € **

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Maison 5 pièces d'environ 195 m² à vendre à TALLER (40260).

195 m² - 328 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 5 min de Castets, venez découvrir cette maison landaise restaurée d'environ 195 m². Elle est dotée d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 3 grandes chambres de 16 à 18 m², d'un bureau de 10 m² et d'un grand salon/séjour. Elle est aussi pourvue d'une buanderie, d'une salle d'eau, de deux toilettes ainsi que d'un grand plateau à l'étage à aménager. De plus, cette maison dispose d'un grand garage et d'un atelier. Son plus : une piscine sécurisée, un spa et un jacuzzi ! Le tout sur un terrain clos et arboré de 1605 m2. A découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8544

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

40260

Ville

TALLER

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

328000 EUR

Taxe Foncière

549 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Géothermie

Cheminée

Poêle à granulés

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

195 m2

Surface terrain

1605 m2

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

127 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Taller

La vie à Taller : stats et infos utiles

Taller, commune du département des Landes, est une ville très tranquille. Elle est entourée par les communes suivantes : Boos, Herm, Gourbera, Rion-des-Landes, Lesperon, Laluque et Castets.

Cette commune de campagne, s'étendant sur une superficie de 41,2 km², possède de très nombreux espaces verts. La vie économique y est paisible malgré un grand nombre de commerces.

Habitants

Avec ses 559 habitants, Taller est une ville plutôt jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 40 ans. Deux tiers des actifs sont salariés ou ouvriers. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 49 % des foyers).

Logement

À Taller, on compte 5 % d'appartements et 95 % de maisons individuelles. On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département (25 %). Au contraire, la taxe foncière (16 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle des Landes (14 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Taller.

  • Densité de population :

    10 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTETS

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    Agent local en charge du bien

    Vanessa FRUIT
    Achat - Vente - Location - Défiscalisation - Financement Maisons - Appartements - Terrains - Locaux commerciaux - Programmes de Terrains aménager prêts à construire
    Guy Hoquet CASTETS
    45 rue des Forges
    40260 Castets

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