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DANS SECTEUR CALME ET RECHERCHE SUPERBE MAISON de 217 m² à LEVIGNACQ (40170).

217 m² - 304 000 € **

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Description de la Maison en vente

cette maison familiale de bon standing, achevée en 1999, comporte 7 pièces réparties sur 217 m², pour 3 800 m² de terrain. Elle possède 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), un double séjour de 35 m² et une cuisine aménagée/équipée. Elle est également dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC. De plus, cette maison dispose d'un balcon, de 2 terrasses de 40 m² ainsi que d'un jardin. Elle possède également 2 garages, une cave et un grenier. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en très bon état.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8543

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

40170

Ville

LEVIGNACQ

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

304000 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1999

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 90

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

217 m2

Surface séjour

35 m2

Surface terrain

3800 m2

Surface terrasse

40 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

98 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lévignacq

Quelques statistiques sur Lévignacq

Lévignacq, ville du département des Landes, est une commune très tranquille. Cette ville de campagne, dotée d'une superficie de 42,2 km², est très riche en coins de verdure. La vie économique y est très calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Mézos, Linxe, Lesperon, Lit-et-Mixe et Uza.

Les habitants

Lévignacq est une commune qui comptabilise une population de 312 habitants et qui a une moyenne d'âge de 53 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (environ 73 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

L'immobilier

L'immobilier de Lévignacq est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (94 %, contre seulement 6 % d'appartements). On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. En revanche, il n'y a aucun logement social dans la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 15 %, elle est donc plus faible que celle du département (25 %). L'impôt foncier (14 %) est, lui, identique à celui des Landes.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Lévignacq.

  • Densité de population :

    10 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,1 tous les 100m

  • Médecins :

    310 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTETS

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