À vendre, villa 7 pièces d'environ 300 m² aux portes de DAX (40100).

300 m² - 863 000 € **

À vendre, villa 7 pièces d'environ 300 m² aux portes de DAX (40100).

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À vendre, villa 7 pièces d'environ 300 m² aux portes de DAX (40100).

300 m² - 863 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située aux portes de DAX, sans vis à vis avec vue sur la forêt, venez découvrir cette maison contemporaine de très grand standing aux nombreuses prestations. Répartie sur environ 300m² , elle est dotée d'un double séjour, d'une grande cuisine équipée et aménagée , de plusieurs chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, salle de jeux, wc, deux celliers, double garage, etc... Vous serez séduit par sa grande véranda comprenant une piscine chauffée, un spa 7 places et un sauna. Son plus une dépendance d'environ 40 m2. Le tout sur un terrain clos et sécurisé d'environ 3 500 m² de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8667

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

HEUGAS

Code postal

40180

Lotissement

Non

Vue

champ

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

863000 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2014

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Fosse septique

Surface

300 m2

Surface terrain

3500 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

2

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Eau ville

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

34.6 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Heugas

Heugas en quelques chiffres

Heugas, ville du département des Landes, est une commune assez paisible, située à 44,95 km de Bayonne et à 50,98 km d'Anglet. Elle est attenante aux communes suivantes : Oeyreluy, Saint-Pandelon, Gaas, Bénesse-lès-Dax, Siest, Tercis-les-Bains, Cagnotte et Saint-Lon-les-Mines.

Cette commune de campagne, s'étalant sur une superficie de 18,9 km², possède de très nombreux coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La démographie d'Heugas

On dénombre une population de 1 279 habitants dans la ville et un âge moyen de 45 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (57 %). Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (environ 61 % des familles).

L'immobilier à Heugas

À Heugas, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (91 %, contre seulement 9 % d'appartements). On y trouve 86 % de propriétaires et 14 % de locataires. Les logements à loyer modéré ne constituent, quant à eux, que 2 % des habitations de la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 25 %. À l'inverse, l'impôt foncier (15 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui des Landes (14 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Heugas.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1280 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTETS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Vanessa FRUIT
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    Guy Hoquet CASTETS
    45 rue des Forges
    40260 Castets

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