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A VENDRE A LESPERON (40260) : maison d'environ 218m².

218 m² - 425 000 € **

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A VENDRE A LESPERON (40260) : maison d'environ 218m².

218 m² - 425 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 20 min des plages, à LESPERON (40260), venez découvrir cette magnifique maison d'architecte contemporaine d'environ 220 m² . Elle offre un lumineux double salon/séjour de 90 m² grâce à ses baies vitrées en galandage, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau, une buanderie et une cave. Elle dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec baignoire balnéo dans la salle de bains. A l'extérieur, profitez de sa piscine, sa terrasse et son grand jardin clos de 5 358 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, cette maison possède deux garages et une grande cour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet CASTETS pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8700

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LESPERON

Code postal

40260

Lotissement

Non

Vue

Forêt

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

425000 EUR

Taxe Foncière

1521 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2006

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Style

Contemporain

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Fosse septique

Surface

218 m2

Surface séjour

89.9 m2

Surface terrain

5358 m2

Surface terrasse

55.8 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

2

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

90 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Lesperon

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Lesperon

Lesperon, commune du département des Landes, est une ville très paisible. Dotée d'une superficie de 104,8 km², cette ville rurale dispose de multiples coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine de Boos, Rion-des-Landes, Castets, Lévignacq, Onesse-et-Laharie, Taller, Linxe, Mézos, Sindères et Garrosse.

La population

La commune a une population de 1 032 habitants et une moyenne d'âge de 44 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (environ 63 % des foyers). Près de deux tiers des actifs sont salariés ou ouvriers.

Le logement

À Lesperon, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (89 %). Les appartements représentent donc 11 % des logements. Les propriétaires constituent 70 % de la population et les locataires, 30 %. Les HLM ne représentent, quant à elles, que 3 % des habitations de la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (21 %) est légèrement inférieure à celle du département (25 %). Au contraire, l'impôt foncier (15 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui des Landes (14 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Lesperon.

  • Densité de population :

    10 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 410 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet CASTETS

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    Agent local en charge du bien

    Vanessa FRUIT
    Achat - Vente - Location - Défiscalisation - Financement Maisons - Appartements - Terrains - Locaux commerciaux - Programmes de Terrains aménager prêts à construire
    Guy Hoquet CASTETS
    45 rue des Forges
    40260 Castets

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